Avant Condominium 60 A'Beckett Street, Melbourne WCL-A Beckett (VIC) Pty Ltd

NEW PROJECT

AVANT CONDOMINIUM PROJECT

Project Premium Location

Avant Condominium Melbourne

Avant Condominium Melbourne

AVANT Condominium Lokasi sangat strategis berada di 60 A'Beckett Street, Melbourne Australia dan sangat strategis untuk tempat tinggal serta tempat pendidikan dikarnakan tempat yang sangat dekat dengan berbagai universitas ternama di Australia antara lain :

• Melbourne Institute Of Technology
• Swabston Academic

Dibangun dengan developer ternama yang sudah tidak asing lagi yaitu WCL-A Beckett (VIC) Pty Ltd, dan Interior Arsitek Elenberg Fraser sebagai arsitek dengan gaya design yang unik dan sangat menarik, dengan jumlah Unit 456 dan jumlah lantai 55 ini, merupakan pilihan yang tepat untuk Investasi dan tempat tinggal.

Penyelesaian Unit sekitar akhir 2018, Avant Condominium dijamin sangat tepat untuk Anda yang berinvestasi dan tinggal.

Avant Condominium ini berstatus gedung Freehold, Avant Condominium ini sangatlah menjadi incaran bagi mereka yang ingin meneruskan pendidikan di Aussie.

Fasilitas dan Keunggulan Avant Condominium :

• Conservatory
• Private Dining 
• Lounges
• 25m Lap Pool
• Wading Pool
• Spa
• Stream dan Sauna
• BBQ Room
• Gym
• Lounge Areas
• Library
• Theatrette

Disediakan Library di Lantai 9 yang membuat Avant Condominium jadi sangat di gemari bagi mereka yang ingin bersekolah dan meneruskan pendidikan di Australia berbeda dengan berbagai condominium yang berada tidak jauh dari Avant Condominium, itulah kelebihan utama bagi Anda yang ingin berinvestasi di Melbourne Australia.


Tidak perlu khawatir, kami PT. Satu global properti sangat mengerti akan keinginan Anda yang mau berinvestasi di Avant Condominium ini, Hanya dengan BOOKING FEE Kami berikan Fasilitas cuma-cuma untuk Anda langsung survey lokasi, TANPA harus membayar DP Pertama atau DP Kedua.

PT. Satu Global Properti untuk bulan ini memberikan PROMO cuma-cuma untuk Anda yang ingin berinvestasi.

Prosedur Pembelian di PT. Satu Global Properti :

• Booking Fee ( PROMO BULAN MEI ) Surfey lokasi, akomodasi di tanggung oleh PT. Satu Global Properti.
• Di lokasi Anda akan bertemu dengan Team kami dan Anda akan di antar ke lokasi Unit yang akan Anda beli dan juga bertemu dengan Developer Propertinya langsung DIJAMIN
• Disana Anda dapat langsung Sign Kontrak untuk pembelian Condominium dan penunjukan Bank untuk pengajuan Loan / Credit Avant Condominium.

• Kembali dari survey lokasi baru menyerahkan data-data yang di butuhkan untuk pembelian Unit Condominium.

• DP Pertama 10% di Berikan setelah Anda di setujui Oleh Bank yang Anda tunjuk sebagai Bank Loan Anda di Australia.

• DP Kedua 10% di Berikan setelah Toping Up / Condominium Jadi ( Akhir 2018 )
• Pada saat DP Pertama hingga Bangunan Jadi TIDAK PERLU MEMBAYAR CICILAN / ANGSURAN, Cicilan akan dibayarkan SETELAH 1 BULAN Serah Terima Kunci / Setelah Bangunan Jadi.

Keuntungan yang di dapat jika membeli properti di Australia di bandingkan dengan Indonesia :

Bunga Bank di Indonesia sekitar 9% hingga 12%, Sedangkan di Australia 3,8% hingga 4,69%
Umur Pengajuan Kredit di Indonesia Masimal 55 Tahun, sedangkan di Australia Tidak Terbatas
Proses Pengajuan Kredit yang Mudah membuat Australia menjadi incaran bagi mereka yang ingin berinvestasi.

Stabilitas Ekonomi Indonesia berbeda dengan stabilitas Ekonomi di Australia itu yang membuat Harga Properti di Autralia cenderung naik.

Avant condominium, Location
avant condominium 60 abeckett street Melbourne Aussie

Facilities

Avant Condominium

Avant

Avant

Avant Condominium abeckett street Melbourne Aussie

Detail Fasilities

Name Project	Avant condominium
Total Unit	456 Unit
Status	Freehold
Toping Up	2018
Level 8	Library /Theatrette
Level 9	Lap pool, Wading pool, Spa, Steam and Sauna, BBQ , Games room, Gym, Lounge Area
Level 55	Conservatory, Private Dining, Lounges

Striking Architecture with curtain wall glazing, feature funs and corner chamfers. Exceptional
quality finishes including full timber floor to living, stone bench tops, Miele appliances ad concealed cisterns.

Avant Condominium Unit Type :

Level	Type	No. Of Unit	Typical Area Size (SQ M)	Average Size (SQ M)
2 - 54	1 Bed	60	42.9 - 49.8	47.6
	1 Bed + Study	82	48.3 - 59.0	55.0
	2 Bed + 1 Bet	149	52.5 - 59.2	56.8
	2 Bed + 2 Bet	95	65.4 - 79.5	67.8
	2 Bed + 2 Bet + Study	62	71.6 - 73.6	72.2
	3 Bed + 2 Bet	8	91.7 - 93.8	92.8
		456

Aminities

Avant Condominium

Avant

Deskripsi dari Eminitis Avant

Keuntungan Membeli Avant Condominium

Keuntungan Avant Condominium
Very convenient within CBD area, door step to RMIT university,

minutes walk to food and retail areas, 2 minutes walk to Melbourne Central Station. Rapid population

growth with strong migration of highly skilled workforce into Melbourne. Tax friendly state with

negligible stamp duty savings if buy off the plan. Only 10% deposit and 90% payable upon

T.O.P. Flexibility to sell before TOP / Occupation using "and/or nominee".

Target Market Avant Condominium

Target Market Avant Condominium


convenient, central location within close proximity to Universities,

Food & retail areas, employment amenities parks
striking architecture with curtain glazing, feature fins

and comer chamfers
vibrant vertical community with extensive suite of facilities
exceptional quality

finishes including full timber floors to living, stone bench tops, miele appliances and concealed cisterns

good unit mixture of mainly 1 and 2 bed rooms to meet the high demand from the target audience

Rating Project Avant Condominium

Name Project	avant condominium 60 abeckett street
Picture Project	Avant
Rating Project	Rated 3.5/5 based on 11 customer reviews

Rating Developer Avant Condominium

Developer	World Class Land
Lokasi Project	60 A'Beckett Street Melbourne VIC 3000, Australia
Logo Developer Project	Avant Developer
Rating Developer	Rated 3.5/5 based on 11 customer reviews

Rating Location Avant Condominium

Location	60 A'Beckett Street Melbourne VIC 3000, Australia
View Location	Avant
Rating Location	Rated 3.5/5 based on 11 customer reviews

Detail Project :

Avant Condominium

Judul	Avant - Avant Condominium - Condominium Avant - Avant Condominium Australia - Avant Condominium Aussie - Avant Condominium Melbourne Australia - Avant Condominium Melbourne Aussie
Link	http://avantcondominium.wordpress.com
Gambar	Avant
Link	http://avantcondominium.wordpress.com/2015/05/
Deskripsi	Avant Condominium Australia - Avant Condominium Aussie - Avant Condominium Melbourne Australia - Avant Condominium Melbourne Aussie - A'Beckett Street Melbourne VIC 3000, Australia - A'Beckett Street Melbourne, Aussie
Author	Simon Anton Sarwedi ( PT. Satu Global Properti )
Author Rating	5 / 5 Keyword Avant Condominium Rating For Avant Condominium

Keuntungan membeli Properti di Singapore

KNOWLEDGE ABOUT SINGAPORE

1. Mengapa banyak orang yang membeli property di singapore ?
   1. Selain sebagai negara maju banyak hal lain yang menjadi pertimbangan banyak orang untuk membeli property di negara ini diantaranya adalah :
      • Singapore mempunyai Infrastruktur tata ruang perkotaan yang baik.
      • Memiliki sistem pemerintahan dan perekonomian yang kuat.
      • Singapore merupakan negara yang aman dan nyaman.d. High Return (Good Rental Income).
      • Merupakan negara tujuan wisata oleh orang di seluruh dunia sehingga bisnis property menjadi target yang akurat untuk orang yang menjalankan bisnis property.
      • Harga terus meningkat.
      • Rental Guarantee (Dijamin Minat Sewa Property tinggi di Singapore).
      • Rental di singapore sangat menguntungkan karena presentase nya mencapai 3% pertahun.
2. Sebagai Consultant Property, apa saja yang bisa dibantu / disediakan oleh PT. Satu Global Properti ? PT.Satu Global Properti Menawarkan property di singapore bisa untuk penjualan (Sale), Pembelian(Buy), Penyewaan(Rental), Rumah Baru (New Home) atau Re-Seller, Residence atau Commercial.
3. Dimana Lokasi Premium yang bisa kita sarankan  buat konsumen untuk membeli Unit/Residence di Singapore? Kami sarankan di District 7 (City Gate), District 4 (Coral at Keppel Bay), Duo Residence (District 7) atau Water Front (District 5) masih cukup dekat dengan City Centre.
4. Apa perbedaan menjual rumah baru (New House) dan Re Sales (Rumah Second)
   1. Rumah Baru
      • Brand New (Pemilik Pertama).
      • Indent 1-3 Tahun masa penjualan.
      • Fisik Bangunan belum bisa dilihat, hanya berdasar layout plan atau market.
      • Tidak bisa langsung dihuni.
      • Sistem pembayarannya progressive
      • Stamp Duty = 18% pertahun.
      • Sistem Pembayaran (S & P = Sales & Purchase Agreeement)
      • Deposit 5%, lalu 2 Minggu kemudian dibayarkan Exercise Fee sebesar 15%.
      • Exercise fee dibayar sekalian satamp duty.
   2. Rumah Second
      • Menjadi Pemilik Ke 2.
      • Dalam 2-3 Bulan bisa terjual.
      • Unit bisa langsung dilihat karena sudah ready.
      • Bisa langsung dihuni ataupun untuk disewakan.
      • Sistem pembayarannya bisa bertahap atau cash (Lebih Mudah).
      • Stamp Duty = 18%.
      • Sistem Pembayaran (OTP= Option To Purchase)
      • Deposit 1%, lalu 2 Minggu kemudian bayarkan Exercise fee sebesar 4%
      • Exercise fee dibayarkan bersamaan dengan Stamp Duty.
5. Apa kelebihannya bila konsumen membeli Residence atas nama pribadi atau atas nama perusahaan ? Disarankan konsumen menggunakan atas nama pribadi bila membeli property disini, karena bila menggunakan nama perusahaan (perusahaan sudah terdaftar) maka konsumen dikenakan pajak tambahan lagi sebesar 7%, namun tetap akan dikembalikan dalam waktu 6 bulan ke depan (yg 7%). Jadi bila perusahaan belum terdaftar disarankan menggunakan personal name.
6. Apa saja yang disebut dengan Commercial ?
   1. Factory
   2. Shop/Retail Shop
   3. Ofice
7. Apa kelebihannya / Keistimewaan bila membeli property Commercial bila dibandingkan dengan Residence di singapore ?
   1. Commercial = Good Profit, Rental Yield 3% (Keuntungan Bagus).
   2. No additional Stamp Duty (Tidak ada tambahan pajak).
   3. Harga Terus Meningkat.
   4. Stamp Duty Only 3%.
8. Berapa besar Maintenance Fee untuk Office di Singapore ?
   1. Untuk Shop / Retail Shop, Ofice = 1-2 SGD
   2. Untuk Factory = 0,20 SGD
9. Dimana saja biasanya Investor Indonesia membeli unit property di singapore ?
   1. Banyak Orang Indonesia berinvestasi di lokasi premium di singapore yaitu sekitar District 9,10,11, yaitu City Centre of Singapore, Lokasinya sangat dekat dengan pusat bisnis Orchard, Raffless, MRT Sommerset, JHS Kondergarten Montessorry, Overseas Family School.
10. Khusus untuk Commercial lokasi mana yang paling bagus dan menguntungkan ? Disarankan untuk Commercial banyak memilih di District 1 (Sekitar Marina Bay), Grade A, Misalnya : GSH atau DBS Grade A plus (lebih banyak kantro- kantor BANK) merupakan pusat perkantoran.
11. Suku bunga Credit Bank di singapore sangat rendah bila dibandingkan beberapa negara lain.
    1. Untuk Companny = 2.1% (Average).
    2. Untuk Personal = 2,3% (Average).
12. Berapa biaya untuk lawyer? Kurang lebih 2000-3000 SGD.
13. Bagaimana contoh perbandingan keuntungan ber investasi di singapore ?
    1. Misalnya Bank Loan rate interest = 2%
    2. Rental Income = 3%
    3. Artinya ada LABA/KEUNTUNGAN